Villa “I Platani”

Restauro della Copertura

INTERVENTI EFFETTUATI
Gli interventi hanno avuto l’obiettivo di fermare il degrado, conservare i materiali recuperabili e garantire la sicurezza del sottotetto.

Rimozione del manto esistente:
Coppi selezionati, puliti e accatastati per il riutilizzo come sopracoppi.

Sostituzione dell’orditura:
Totale rinnovamento delle strutture lignee, comprendendo piccola, media e grossa orditura.

Consolidamento strutturale:
Corree in calcestruzzo armato lungo i muri perimetrali.
Inserimento di tiranti in acciaio per rinforzare le murature centrali.

Trattamenti protettivi:
Applicazione di impregnanti antitarlo e antifungini sul legno.

Realizzazione del nuovo manto:
Installazione di un tavolato in abete collaborante e di una membrana impermeabile con isolamento termico.
Utilizzo dei coppi recuperati come sopracoppi e di nuovi sottocoppi fissati con ferma coppi in rame.

Demolizione e Ricostruzione del Muro Perimetrale Fronte Lago

Il muro perimetrale, essenziale per il contenimento del terreno e la definizione degli spazi esterni, mostrava gravi segni di degrado e cedimenti:
Instabilità strutturale: Deformazioni, rigonfiamenti e malte di allettamento disgregate.
Alto rischio di crollo: Reso evidente dalla perdita di coesione e dalla pressione del terreno retrostante.+

INTERVENTI EFFETTUATI
Gli interventi hanno permesso di ricostruire un muro sicuro, rispettando l’aspetto storico originale.

Preparazione del cantiere:
• Recinzione dell’area per la sicurezza.
• Rimozione manuale di ghiaietto e zolle di prato.

Demolizione controllata:
• Smontaggio manuale del muro per evitare vibrazioni dannose.
• Sbancamento a gradoni per stabilizzare il terreno.

Realizzazione delle fondazioni:
• Fondazioni in calcestruzzo armato con ferri FeB44K per una base solida.
• Inserimento di tubi di drenaggio e posa di un manto impermeabilizzante.

Costruzione del nuovo muro:
• Struttura interna in calcestruzzo armato, rivestita con conci di pietra recuperati, perfettamente integrati.

Finitura:
• Rinterro con ghiaia per un drenaggio efficace.
• Ripristino del prato e del vialetto pedonale.

Dati Tecnici del Muro
Soletta di fondazione: 50 cm di spessore.
Altezza del muro: 2,35 m.
Mensola di fondazione: 90 cm (lato valle) e 140 cm (lato monte).

Conclusioni

Gli interventi di restauro hanno garantito la conservazione e la valorizzazione della storicità di Villa “I Platani”:
• Copertura: La nuova struttura garantisce sicurezza, funzionalità e armonia estetica con l’architettura originale.
• Muro fronte lago: Ricostruito con materiali duraturi e rispettosi dell’aspetto storico, il muro è oggi una solida protezione contro le spinte del terreno e una cornice perfetta per il paesaggio circostante.

Il progetto ha salvaguardato il valore storico e architettonico della villa, con interventi sostenibili e rispettosi del contesto paesaggistico unico del Lago di Como.